正社員上場企業住宅手当転勤なし

【京都】プロパティマネジメント ※賃貸物件竣工戸数全国No.1の生和グループ/転勤無し/ 生和不動産保証株式会社

<予定年収>
掲載終了
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仕事内容

■担当業務:
マンション・ビルの収益最大化を目的に、建物のプロデュースからマネジメントまで、幅広い仕事を行っていただきます。営業先は管理物件のオーナー様や不動産業者様などがメインとなります。

■詳細:
1人の営業が、担当物件の各業務を一貫して行います。主な業務は以下となります。
(1)生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナー様に代わり、マンションの管理・運営全般を行います。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
(2)不動産仲介会社向けに生和コーポレーションの物件を紹介いただけるように依頼する営業、紹介手法の指導など。
※ほぼルートセールスです。新しい仲介業者が開店した場合は飛び込みで営業する場合もあります。
(3)生和コーポレーションの営業との協業
賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部・工事部とのミーティングなど

不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。 また、マンションだけでなく商業施設などのテナント業務(リーシング等)もお任せします。
<例えば>
新学期などのシーズンは、入居者の確保がかかせません。物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。(12月半ば〜3月までが繁忙期)入居可能時期、家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に同社の物件を選んでいただけるように働きかけをします。

募集概要

職種
プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
種別
正社員
給与
<予定年収>
380万円〜600万円(残業手当:有)

<月給>
270,000円〜(以下一律手当を含む)
基本給:200,000円〜
固定残業手当:70,000円〜(固定残業時間40時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
月給制
■特記事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。
・昇給年1回(5月)
・賞与年2回(7月・12月)

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
勤務地
<勤務地詳細>
京都支店
京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691  りそな京都ビル11階
勤務時間
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
休日/休暇
週休2日制
有給休暇10日〜20日
休日日数110日

週休2日制(毎週水曜・他月3日/シフト制)
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇(各1週間程度)
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇

応募資格

<必要業務経験>
■必須条件:
法人・個人問わず顧客折衝の経験

■歓迎条件:
ハウスメーカー、不動産管理会社、賃貸仲介、建築関連会社での営業経験者

福利厚生 / 待遇

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給(右記補足事項あり)
寮社宅:独身寮制度(借上)有。(適用要件あり)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3〜4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。

<その他補足>
・通勤交通費 全額支給
・自家用車を持ちこむ場合:ガソリンカードを月額3万円まで支給(超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担)
・オイル交換代:会社負担
・駐車場:業務中の使用であれば経費。(各支店に駐車場完備)自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代:業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。

応募方法

企業情報

会社名
生和不動産保証株式会社
業界
不動産管理
事業内容
土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。 ・サブリース事業 ・プロパティマネジメント事業 ・テナント仲介事業 ・リニューアル事業など
本社所在地
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
代表者名
黒田 順一
資本金
50百万円
従業員数
200名
設立年月
2006年6月
平均年齢
-
この求人は募集期間終了しました。

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