正社員 上場企業住宅手当

【札幌】営業系総合職【PM】 〜オフィス・商業の価値を高めるプロパティマネジメント/福利厚生充実/ 三菱地所プロパティマネジメント株式会社

<予定年収>

仕事内容

■プロパティマネジメントとはビルのオーナーに代わって、不動産の経営を代行する業務を指します。ビルの価値を最大限に引き出すためにそれぞれの事情に合わせたソリューションを提供します。
■職務内容:主にオフィスビル(一部商業施設)のプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。詳細は下記を参照ください。

■詳細:
(1)テナント管理、テナント募集代行
(2)各種契約事務代行、各種料金請求事務代行
(3)ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング
(4)賃料・共益費の設定、管理方式の決定
(5)その他運営管理上の調整業務

■社内外との連携:工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が当社の大きな強みですので、
 業務において社内外の連携は欠かせません。
 例えば、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、当社技術部や協力会社と連携しながら
 最適な提案を行い、ビル管理については、現場に勤務する当社技術職社員と密に連携を図りながら業務を行います。

■キャリアステップ:総合職としての採用となるため、他業務として【管理】【企画&コンサルティング】
 【イベントプロモーション】等を今後ご担当頂く可能性もあります。
 多岐に渡る経験が出来るのも、三菱地所プロパティマネジメントならではの強みと言えます。

■当社の強み:110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、
 「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。

募集概要

職種
プロパティマネジメント(オフィス)
種別
正社員
給与
<予定年収>
456万円〜636万円(残業手当:有)

<月給>
296,640円〜410,200円(以下一律手当を含む)
基本給:254,400円〜351,800円
固定残業手当:42,240円〜58,400円(固定残業時間20時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
月給制
◆経験・年齢・能力を考慮し決定します ◆昇給年1回/賞与年2回

<昇給有無>


<給与補足>
※予定年収はあくまで目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
【参考年収】 27歳入社:約493万円/33歳入社:約610万円
※固定残業代20時間分を含む金額。但し、固定残業代については、2018年度の暫定制度。
更に各種手当は別途支給。

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
勤務地
<勤務地詳細>
札幌支店
北海道札幌市中央区北二条西4-1 北海道ビル5階

【最寄り駅】
■将来的には全国拠点地に転勤の可能性があります。

<想定勤務地>
北海道、宮城県、東京都、石川県、愛知県、大阪府、広島県
勤務時間
<標準的な労働時間>
9:15〜17:45 (所定労働時間7.5時間)
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有

<フレックスタイム制>
コアタイム:10:00〜15:00
■清算期間:1か月、所定労働時間:7.5時間×日数、フレキシブルタイム:6:00〜19:00
休日/休暇
週休2日制
有給休暇13日〜20日
休日日数125日

※入社年の有給は入社月によって異なります。
週休2日制(オフィス担当は原則土日休み、商業担当がシフト勤務となります)、祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇等

応募資格

<必要業務経験>
■歓迎条件:以下いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント業務経験
・金融機関等での不動産業務経験者
・不動産業界での営業経験者
・オフィス、商業施設でのPM業務経験

なお可:宅地建物取引士

福利厚生 / 待遇

通勤手当、家族手当、住居手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:■全額支給(新幹線料金は不可)
家族手当:■条件有
住居手当:■条件有(月額3〜5万円)
寮社宅:■転勤時借上社宅制度有り
社会保険:■社会保険完備(三菱地所健保加入)
退職金制度:■定年:60歳(定年後再雇用制度有)(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
資格取得支援制度:該当資格取得費用会社負担等、宅地建物取引士社内試験等
各種研修:PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等

<その他補足>
■グループ会社従業員持ち株会
■契約保養所施設(東急ハーベスト)
■企業型確定拠出年金制度
■スポーツクラブ法人会員(ティップネス)
■カフェテリアプラン 他

企業情報

業界
不動産管理
事業内容
■概要:
東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。
本社所在地
東京都千代田区丸の内2-2-3
代表者名
川端 良三
資本金
300百万円
従業員数
1,137名
設立年月
1991年10月
平均年齢
-

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